鞋业巨头宝成违反土地使用！60亩地可能会被收回

据多级越媒报道：越南同奈省自然资源和环境厅监察局于2023年12月26日发布关于遵守土地、水资源和环境保护法律的第09/KL-TT号结论。

鞋业巨头越南宝成

9年多来，工人住房尚未落实

越南宝成股份有限公司（现为越南宝成有限公司）于 1995 年 7 月 10 日由总理签署第 38/TTg 号决定，批准租赁公社内163,380 平方米的土地。在边和市建设运动鞋厂。

2004年9月30日，同奈省人民委员会签署第4633/QD.UBT号决定，批准越南宝成有限公司租赁124,608.7m 2，用于投资扩大生产、生产服务区和工人住房。

2005年3月10日，同奈省人民委员会签署第1012/QD-UBND号决定，批准公社生产扩展区、生产服务区和工人住房区按1/500比例进行详细规划。

来源：越媒

截至检查组工作时，越南宝成有限公司职工住房项目（9年以上）尚未实施项目投资建设。

在2023年7月7日的工作记录（由检查组、公司和和安区人民委员会代表签署）中，确认拖延实施本项目属于违反土地使用行为。

根据2013年《土地法》第六十四条第一款第一点的规定（延期实施项目面积约4公顷，包括附近的住房项目和技术基础设施项目）。

根据越南宝成有限公司2023年7月13日第130722023-BCGT号文件的解释：

该项目的项目近期没有实施，是因为该公司确定了自己的住房需求，为工人提供的住房并不多，因为员工在外租房子住（公司补贴员工生活费）。公司将办理手续，报请省人民委员会批准在该土地上扩大生产经营。

违反环境保护法规

在贯彻落实《环境保护法》中，检查组认定越南宝成有限公司在向自然资源环境部报送的年度环保报告中错误填报原材料、燃料使用情况，违反了《环境保护法》的有关规定。政府2022年7月7日第45/2022/ND-CP号法令第43条第1款的规定。

该公司未取得环境许可证（排污许可证），且环境许可证属于省人民委员会许可权限。违反了第45号决定第14条第c款c点的规定/2022/ND-CP，日期为政府 2022 年 7 月 7 日。

此外，该公司未办理土地登记手续（调整土地使用权证书上的名称），违反了第91/2019/ND-CP号法令第十七条关于违法行为的处罚规定。

建设职工住房及完成整个项目（面积约4公顷）技术基础设施系统的投资项目延迟按批准的进度实施（晚了9年）；违反2013年土地法第六十四条第一款第一款规定的土地用途。

自然资源环境部督察要求越南宝成有限公司尽快落实工人住房及其他工程项目，并按规定时间完成整个项目的技术基础设施系统（若项目实施时间延长）。

同时，建议该部门领导指派规划部门审查并考虑处理该公司尚未实施职工住房项目及邻近技术基础设施的4ha土地面积。

如果企业不需要开展职工住房项目，则可以按照规定办理程序，提请省人民委员会考虑收回土地。

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